Las cuotas pendientes en una comunidad de propietarios.
Des de Bufete Gesico hemos lanzado un nuevo servicio de ayuda a los particulares para que puedan reclamar las cuotas pendientes en una comunidad de propietarios. ¿La ventaja de Gesico? Nuestro sistema de cuota litis que tan bien nos ha ido en la reclamación de otros impagados: sólo cobramos si la comunidad de propietarios cobra.
La mayoría de las comunidades de propietarios suelen trabajar con un presupuesto anual equilibrado, en el que los ingresos -las cuotas de todos los propietarios- igualan los gastos que se han previsto. Por eso es tan molesto que algún propietario no pague las cuotas, y suele tener efectos muy negativos en la comunidad: o bien el resto de propietarios se ve obligado al pago de derramas extraordinarias para poder mantener los servicios, o bien hay que reducir la calidad de los servicios que recibía la comunidad (limpieza, ascensor, etc.).
Esta situación se agrava y puede llegar a colapsar una comunidad cuando los propietarios que no pagan sus cuotas representan un tanto por ciento elevado: es la situación que encontramos, por ejemplo, en el caso de pisos no vendidos por una empresa constructora o promotora, que ha incurrido en situación concursal, o por pisos objeto de un proceso de deshaucio y que han sido ejecutados por una entidad financiera. En estos casos, tanto la dificultad del procedimiento, como los asesores legales de la otra parte -que cuentan con grandes presupuestos-, y sobre todo un final incierto, suelen intimidar a la comunidad de propietarios, que no puede abordar un proceso judicial costoso, y acaba renunciando a la reclamación.
Con este nuevo servicio de cuotas pendientes de Gesico ninguna comunidad de propietarios tendrá que renunciar a la reclamación, puesto que nos encargamos de todo el procedimiento sin que la comunidad tenga que adelantar un sólo euro.